ניקוסיה (Nicosia) היא בירת קפריסין והעיר הגדולה ביותר באי. זוהי עיר מודרנית עם היסטוריה עשירה של אלפי שנים, חיי תרבות תוססים, אוניברסיטאות, עסקים בינלאומיים ושגרירויות זרות. ניקוסיה משלבת בין העיר העתיקה מוקפת חומה וארכיטקטורה מסורתית, לבין אזורים מודרניים עם קניונים, מגדלי משרדים ושכונות מגורים חדשות.
בשנים האחרונות העיר נהנית מצמיחה כלכלית מואצת ופיתוח נרחב – מה שהופך אותה ליעד מבוקש למשקיעי נדל"ן.
אילו נכסים למכירה תרצו למצוא?
אמנם ניקוסיה אינה עיר חוף תיירותית כמו איה נאפה או פרוטארס, אבל היא מושכת מאות אלפי מבקרים בשנה – תיירים, אנשי עסקים, דיפלומטים וסטודנטים. היא משמשת גם כ – מרכז קונגרסים, ישיבות בינלאומיות ותיירות פנים של מקומיים מכל רחבי האי.
הביקוש הגבוה להשכרות יומיות מגיע בעיקר מאנשי עסקים, שגרירויות ואוניברסיטאות.
שוק השכירות בניקוסיה מאוד יציב עם חוזים ארוכי טווח והיצע מצומצם באזורי הביקוש.
בניקוסיה נרשמה עלייה ממוצעת של כ-20%–35% במחירי הדירות והבתים בעשור האחרון. העליות היו יציבות יחסית, עם תנודתיות נמוכה – בזכות ביקוש קבוע מצד המקומיים והפעילות העסקית. פרויקטים חדשים מושכים אוכלוסייה צעירה ואמידה, מה שממשיך לתמוך בערכי הנדל"ן.
ניקוסיה היא ליבת הכלכלה של קפריסין – עיר שממשיכה להתפתח ולגדול עם פרויקטים חדשים באיכות גבוהה. בין אם להשקעה להשכרה ארוכת טווח, לשימוש אישי או לשמירה על ערך לאורך שנים – דירה חדשה או פנטהאוז בניקוסיה זו החלטה חכמה ובטוחה.
לפרטים נוספים על פרויקטים חדשים, סיורים בנכסים וליווי אישי – צרו קשר עוד היום!
